1、一方失踪房地产证如何解决

当一方失踪时，房地产证的补办或有关房地产事务的处置并不是没办法进行：

1.失踪一方的直系亲属或法定代理人需向当地公安机关报案，确认失踪事实，并获得有关证明。随后，可代理失踪方前往房子买卖主管部门提交补办房地产证的申请。

2.在此过程中，需详细说明失踪状况及房地产证丢失或损毁的事实，同时提供必要的证明材料，如失踪证明、直系亲属关系证明等。

3.主管部门审核通过后，法律快车提醒，将根据正常步骤开具登报遗失证明，并告知后续补办手续。

2、房地产证丢失补办步骤及材料

房地产证丢失后的补办步骤相对明确，主要包含以下步骤及所需材料：

1.申请遗失登报手续：

提交补证申请，如房地产为共有财产，则需所有共有人一同申请；

提供申请人的身份证明复印件（核验原件）；

如房地产为房改房，需提供原售房单位出具的已领证说明原件；

房改房还需提交原售房单位赞同遗失登记的证明。

2.申请补办手续：

提交刊登《房子遗失声明》的报纸，该声明需见报6个月后方可补办；

提供产权人的身份证复印件（核对原件）；

私有平房需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。

3.缴纳补证手续成本：仅收取房地产证印花税5元，不收其它成本。

4.提交新证申请材料：

补办的书面申请；

原售房单位出具的曾领证证明原件；

申请人身份证明原件及复印件；

申请人已公告声明的报样；

登记机关提供的登记表和房地产平面测绘图，由产权人核对；

如委托别人办理，还需提交授权委托书。